Thị trường bất động sản Hà Nội diễn biến như thế nào

Với lượng cung căn hộ chung cư Hà Nội mới ra thị trường đang ít ỏi, giá dòng sản phẩm này đã tăng 30% trong 2 năm trở lại đây. Các tổ chức tư vấn chiến lược bất động sản dự báo, thị trường chung cư Hà Nội sẽ còn duy trì sức nóng. Tỷ lệ hấp thụ căn hộ thứ cấp và căn hộ cao cấp sẽ là nét chính của thị trường chung cư Hà Nội trong năm 2023

Người mua để ở và người mua đầu tư dài hạn chiếm tỉ lệ phần lớn trong bối cảnh hạn chế tín dụng. “Người mua quan tâm chủ yếu đến các dự án đã hoàn thành và có tiện ích đồng bộ, tình trạng pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín”

Bên cạnh đó, tiến độ thanh toán còn rất linh hoạt. Mua căn hộ chung cư thường chỉ cần trả trước tối thiểu 30% giá trị căn hộ là có thể sở hữu căn chung cư của riêng mình. Phần còn lại có thể hỗ trợ vay vốn ngân hàng.

Khoảng giá bán chung cư Hà Nội hiện nay

Giá chung cư quận Hoàn Kiếm: 100 – 200 triệu đồng/m2
Giá chung cư quận Cầu Giấy: 70 – 100 triệu đồng/m2
Giá chung cư quận Hai Bà Trưng: 90 – 150 triệu đồng/m2
Giá chung cư quận Đống Đa: 70 – 90 triệu đồng/m2
Giá chung cư quận Hà Đông: 19 – 40 triệu đồng/m2

Có thể thấy, giá chung cư tại Hà Nội hiện nay khá đa dạng. Tùy thuộc vào các yếu tố cấu thành giá như: vị trí của dự án, chủ đầu tư uy tín hay không? vật liệu bàn giao căn hộ, diện tích căn hộ cũng như các tiện ích đi kèm mà mức giá sẽ khác nhau. Giá các căn hộ chung cư có vị trí nằm ở những quận trung tâm tương đối cao và hầu hết là các sản phẩm thứ cấp.

Tìm mua chung cư giá rẻ Hà Nội ở quận nào?

Nếu muốn mua căn hộ chung cư mới bàn giao hoặc sắp bàn giao tại Hà Nội có giá rẻ hơn nhưng vẫn đảm bảo về tiện ích, chất lượng dịch vụ, Kingland Hanoi khuyên bạn có thể tìm đến các quận vùng ven.

Hiện nay, thị trường căn hộ chung cư ở các quận ven trung tâm như: quận Hà Đông, quận Bắc Từ Liêm, quận Nam Từ Liêm, quận Long Biên… đang khá sôi động với nhiều dự án mới, dự án sắp bàn giao đưa vào sử dụng thu hút được rất nhiều khách hàng quan tâm.

Với tổng lượng cung khan hiếm, tổng lượng cầu chiếm 70% thị phần thì các dự án chung cư giá rẻ, tại Hà Nội mức giá từ 800 triệu tới 1 tỷ đồng luôn được tìm kiếm nhiều nhất

Từ khóa: