Ngày 19/12 ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5063/QĐ-UBND về việc phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội Thành phố Hà Nội từ năm 2021-2025. Sau đây Kingland Hanoi gửi đến
Mục đích yêu cầu về phát triển nhà ở xã hội 2021 -2025
Mục đích
– Cụ thể hóa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội từng năm
– Xác định vị trí, khu vực, diện tích đất, số lượng dự án đầu tư, số lượng nhà ở, số m2 sàn xây dựng
– Làm cơ sở để Thành phố kiểm soát công tác xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thủ đô
Yêu cầu
Đảm bảo tuân thủ pháp luật về nhà ở, phù hợp kế hoạch và quy hoạch đã phê duyệt
Phù hợp nhu cầu và khả năng đáp ứng thực tế về nhà ở xã hội
Nhu cầu nhà ở
Kết quả điều tra dân số trên địa bàn thủ đô do liên ngành cục thống kê, sở xây dựng, sở thông tin và truyền thông báo cáo UBND thành phố Hà Nội. Theo đó tổng nhu cầu sàn nhà ở xã hội xây mới giai đoạn sau 2020 khoảng 6,8 triệu m2 sàn xây dựng
Khả năng đáp ứng
Theo đề cương phát triển nhà ở xã hội thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2039 đã được phê duyệt, mục tiêu đến năm 2025 khoảng 1,25 triệu m2 sàn.
Từ đầu năm 2021 đến nay, đã hoàn thành 4 dự án với khoảng 0,33 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, 46 dự án đang hoàn thành pháp lý, giải phóng mặt bằng với khoảng 2,90 triệu m2 sàn nhà ở và 5 dự án khu nhà ở xã hội tập trung đang được nghiên cứu triển khai.
Từ 2021-2025, thành phố Hà Nội mục tiêu đẩy nhanh tiến độ triển khai và hoàn thành 22 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn đã có quyết định/chấp thuận chủ trương đầu tư, đã xong giải phóng mặt bằng, đang chuẩn bị khởi công xây dựng, dự kiến hoàn thành giai đoạn 2021-2025. Tiếp đó qua 2025 sẽ triển khai tiếp tục 28 dự án đã lên danh mục. Hoàn thành pháp lý chuẩn bị đầu tư 5 dự án khu nhà ở xã hội tập trung dự kiến tiến độ hoàn thành trong giai đoạn 2025.
Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội các năm
Căn cứ thực trạng triển khai các dự án, thành phố Hà Nội dự kiến năm 2022 đạt 257.000m2 sàn nhà ở; năm 2023 đạt 32.900m2 sàn nhà ở; năm 2024 đạt 361.700m2 sàn nhà ở; năm 2025 đạt 475.200m2 sàn nhà ở…
Sau 2025 tiếp tục triển khai 28 dự án với khoảng 2,015 triệu m2 sàn
Xem chi tiết Quyết định số 5063/QĐ-UBND
Nhu cầu vốn xây dựng nhà ở xã hội
Vốn để hoàn thành các dự án nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025 ước khoảng 12.350 tỷ đồng từ ngân sách và huy động xã hội.
Bố trí sử dụng nguồn tiền mà chủ đầu tư nhà ở thương mại đã nộp tương đương giá trị quỹ đất 20%, 25% để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định; ngoài ra kêu gọi huy động các nguồn lực xã hội, doanh nghiệp bất động sản tư nhân tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội độc lập, nhà ở xã hội cho thuê…
Tổng hợp các dự án nhà ở xã hội 2022-2023:
• Nhà ở xã hội Rice city Tố Hữu
• Nhà ở xã hội Green Tower Đại Mỗ
• Nhà ở xã hội Rice city thạch bàn
• Nhà ở xã hội Bảo Ngọc city IEC Thạch Bàn
• Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh
• Nhà ở xã hội Hacinco Đại Kim Nguyễn Xiển
• Nhà ở xã hội Udic EcoTower Hạ Đình
Kingland Hanoi hiện là đơn vị tư vấn bất động sản với hơn 5 năm kinh nghiệm tại thị trường cùng đội ngũ chuyên gia đa lĩnh vực.
Gmail: kinglandhanoi.vn@gmail.com
Website: kinglandhanoi.vn
