Vợ thích chung cư, chồng thích nhà đất, đã xảy ra cãi nhau về mua nhà. Sau đây Kingland Hà Nội gửi đến bạn bài toán và bài giải như sau:
💥 TÓM TẮT TÀI CHÍNH ĐỂ MUA NHÀ:
Vợ Chồng: có 2 đứa con trai 3,5 tuổi
Công việc ổn định, cán bộ văn phòng (thu nhập cả 2: 30 triệu / tháng ) Bố mẹ đầy đủ khoẻ mạnh.
Tiền có 1,6 tỷ
– Vợ muốn mua chung cư: có không gian sống, phong cách sống, sự an toàn
– Chồng muốn vay thêm mua nhà 3 tỷ (yên hoà, cầu giấy): trong ngõ xa trung tâm, xe vào khó, nhà tầng và hẹp. , diện tích khoảng 35-40m2. Vay ngân hàng 300-500 tr
Mua nhà đất không trượt giá, thậm chí có cơ hội lên.
Mua ở hay mua đầu tư ? Lợi nhuận là tiền hay là các lợi ích khác cũng quan trọng như tiền
💥 Trước tiên để không tranh cãi lệch hướng: phải XÁC ĐỊNH RÕ ĐỐI TƯỢNG: những người cả nhà chỉ có 2,6 tỷ (và chưa có nhà) thì không thể áp dụng tư duy của 1 người có 10 tỷ và đang cầm 3 tỷ để đầu tư > vì nếu là đầu tư thì họ sẽ chỉ quan tâm đến DÒNG TIỀN: lãi bao nhiêu.
Còn đây, không phải là việc ta bàn mua 1 thỏi vàng để chờ lên giá lãi, mà là mua 1 nơi để ở cho cả nhà.
Và đã là ĐỂ Ở thì phải xác định căn nhà là thứ tác động rất nhiều đến hạnh phúc gia đình MỖI NGÀY. Nên ngoài việc phân tích DÒNG TIỀN, hãy đánh giá tổng quan cả các yếu tố khác như: cuộc sống, quan hệ gia đình vợ chồng con cái.
💥 Rồi và tiếp theo, hãy xác định BỐI CẢNH GIA ĐÌNH họ: Với vợ chồng trẻ mới cưới với gia đình 2 con là khác hẳn nhau: Nếu là vợ chồng trẻ thì sống đâu cũng được.
– Nhưng ở đây là 1 gia đình có 2 con tầm tuổi 5-10 tuổi, thì 5 năm đó sẽ là những năm rất quan trọng tác động tới Hạnh phúc gia đình và dạy dỗ con cái:
>> Nên hãy quan tâm tới 1 thứ là MÔI TRƯỜNG SỐNG.
– Một gia đình sống trong 1 ngõ nhỏ ven Hà Nội sẽ khác 1 gia đình sống trong 1 chung cư sạch sẽ.
– Ngoài ra viêc GIÁO DỤC cũng cần nhắc điến: việc sống ở nhiều tầng với việc sống ở cùng 1 mặt bằng nó khác nhau: bạn không sinh hoạt cùng tầng với CON CÁI nó sẽ sinh ra nhiều yếu tố không tốt.
👉 Và An cư, mới Lạc Nghiệp. Gia đình yên ấm mọi thứ hanh thông.
👉 Hộ khẩu con cái đi học cũng là 1 thứ mọi người nên cân nhắc
Bạn có biết rằng ở các app bđs uy tín nhất của Mỹ như Redfin, Compass… nó ưu tiên 1 dữ liệu là Nhà gần trường học nào?
—
💥 Tiếp theo: Môi trường sống sẽ ảnh hưởng tới LỢI ÍCH có được.
Hãy nhớ, ngoài LÃI tiền nhà, ta còn có nhiều cái trong cuộc đời có thể LÃI:
– Quan hệ bạn bè và quan hệ kinh doanh: Quan hệ tốt có thể đem lại được nhiều tiền hơn số lãi thổ cư.
– Tâm trạng: tâm trạng tốt thì đem lại cơ hội (an cư lạc nghiệp)
– Sức Khoẻ.
Nên ở nơi nào, cũng cân nhắc sau 5 năm ta sẽ lãi thêm những LỢI ÍCh gì?
—
💥 Tiếp theo, xác định tới NĂNG LỰC kiếm tiền: Nếu xác định mình đen và thiếu kinh nghiệm, bạn bè thì không có bạn giàu và thân tín, thì nên MUA nhà cho chắc!
Còn nếu có tư duy quản lý, máu kinh doanh và kinh nghiệm kinh doanh, thì có thể đi THUÊ nhà Chung cư mà ở – vừa có không gian môi trường: số tiền này có thể sử dụng vào đầu tư: gửi ngân hàng, hoặc có thể đầu tư đất nền hoặc nhà đất.
Hoặc đầu tư kinh doanh: có thể không chắc ăn bằng nhà đất, nhưng sẽ có cơ hội nhân tiền nhiều lần hơn và cũng có thêm quan hệ tốt hơn.
💥💥💥 CUỐI CÙNG MUA NHÀ ĐẤT HAY CHUNG CƯ :
Do đó, khi quyết định cho trường hợp như thế này (gia đình chỉ có 2,6 tỷ mua nhà), bạn hãy dựa trên các yếu tố sau:
1. Thực trạng sống: đây là 1 khoản đầu tư hay là mua 1 môi trường sống.
2. Môi trường sống: là quan hệ gia đình
3. Lợi ích thu lại: rộng nhiều lợi ích không chỉ lãi nhà.
4. Cơ hội ĐẦU TƯ: số tiền này có thể là cơ hội đầu tư nếu bạn có Năng lực và kinh nghiệm
—
⛔️ Nhiều người chỉ tính tới Dòng Tiền, nên cả nhà chồng con chui vào 1 cái ngõ ngách sâu tít: Mua 1 cái hết sạch tiền. rồi bộn bề lếch nhếch ngày này qua ngày khác. Xong rồi nhà lên giá thì cũng có bán được luôn đâu, sẽ lại sống tiếp với cái nhà lên giá đó. Họ quên rằng vì chạy theo LỢI ÍCH từ tăng giá 1 cái nhà, mà quên đi nhiều lợi ích khác đã đánh mất.
—
Còn cá nhân tớ: Vợ bảo mua gì thì mua đó! Cấm cãi!
Ý kiến bạn thì sao?????
