Vị trí đẹp, tiện ích tốt, lại an ninh và thuận tiện đi lại nên ngày càng có nhiều khách hàng lựa chọn sống ở các căn hộ chung cư cao tầng. Tuy nhiên, khi chọn mua chung cư,ngoài việc tìm hiểu : pháp lý dự án, uy tín của chủ đầu tư, chất lượng xây dựng.. bạn sẽ cần lựa chọn tầng chung cư để ở. Nên ở tầng cao cho thoáng mát hay tầng thấp cho dễ dàng đi lại? Hãy theo dõi bài viết dưới đây của Lê Hoàn – admin Kingland Hà Nội để biết nên chọn tầng nào khi mua căn hộ chung cư.
Nên chọn căn hộ chung cư tầng mấy?
Theo khảo sát từ các quận nội thành tới ngoại thành, độ cao của một công trình chung cư là từ 18 – 40 tầng. Đối với một số dự án tổ hợp, có khu văn phòng hoặc trung tâm thương mại, số tầng của chung cư sẽ cao hơn ( Như Keang nam cao 70 tầng, Hanoi Landmark 51, Discovery Complex A ). Hoặc như một số quận nội thành tại Hà Nội như quận Ba Đình, quy định của UBND thành phố sẽ yêu cầu các tòa nhà chỉ được có chiều cao nhất định.
Để so sánh về ưu, nhược điểm của căn hộ chung cư tầng cao và tầng thấp, bạn có thể tham khảo bảng so sánh dưới đây của chúng tôi:
Ưu điểm căn hộ chung cư tầng thấp:
Thuận tiện đi lại, cùng 1 sàn nhà, không cần leo cầu thang nhiều, Phù hợp với người lớn tuổi.
Dễ dàng ứng cứu và an toàn hơn khi có vấn đề xấu xảy ra.
Mua căn hộ chung cư tầng thấp sẽ hưởng view cảnh quan, bể bơi , tầm nhìn rất đẹp, gần gũi với tiện ích.
Ưu điểm căn hộ chung cư tầng cao:
Căn hộ thường có tầm nhìn rộng rãi, view xa, thoáng mát.
Mua căn hộ chung cư tầng cao sẽ được hưởng không khí trong lành, thông thoáng hơn.
Có thể rèn luyện sức khỏe bằng cách đi cầu thang bộ.
Nhược điểm căn hộ chung cư tầng thấp:
Ồn ào hơn các tầng trên vì gần mặt đường lớn, ồn từ tầng thương mại.
Thường xuyên tiếp xúc với khói bụi, không khí bị ô nhiễm
Không gian sống ẩm thấp, không tốt cho sức khỏe.
Tầm nhìn hạn hẹp, bí bách, không được bao quát
Nhược điểm căn hộ chung cư tầng cao:
Không phù hợp với người sợ độ cao, bệnh tim
Các căn hộ ở tầng áp mái sẽ nóng.
Ngoài ra, theo một nghiên cứu năm 2019 của các nhà khoa học đến từ Thụy Sỹ, cư dân sống tại các căn hộ chung cư tầng cao sẽ có số tuổi thọ cao hơn, sống lâu hơn. Nhờ liên tục được hít thở không khí trong lành, sống yên tĩnh và rèn luyện sức khỏe khi sống ở tầng cao.
Có nên mua chung cư tầng 4 ?
Trong dân gian, người dân thường quan niệm rằng số 4 là số xấu bởi vì theo tiếng Hán số bốn đọc là tứ vần láy với từ “tử” có nghĩa là chết vì vậy nhiều người rất ngại khi lựa chọn số 4 để mua nhà, làm nhà. Ngày nay, khoa học phát triển và đã chứng minh được số 4 chỉ là 1 con số trong số học. Chọn mua nhà chung cư tầng 4, gia chủ vừa tránh được tiếng ồn, mua được giá tốt hơn các tầng khác, lại vừa an toàn hơn khi ở những nhà tầng cao.
Ở chung cư tầng nào đắt nhất
Theo kinh nghiệm bán hàng lâu năm, Kingland Hanoi nhận thấy các tầng chung cư có số đẹp và nằm ở khung các tầng trung sẽ có giá cao nhất dự án. Cụ thể đó là các tầng 6, 8, 10, 12, 15, 16, 18. Ngoài ra, vị trí căn hộ có thiết kế đẹp, view đẹp, nằm ở tầng đẹp sẽ có mức giá cao nhất dự án. Mức độ cao hơn các tầng còn lại sẽ từ mấy chục triệu, đến cả hàng trăm triệu.
Có nên mua chung cư tầng 7 ? tầng 13
Theo quan niệm cũ số 7 đọc theo chữ Hán là thất, bị người ta gắn cho là số không may mắn, trong khi việc mua nhà là việc rất lớn, nó gắn kết với gia chủ cả đời. Chính vì thế những con số như 7, 13 đều bị ế ẩm dù ở bất cứ tòa chung cư nào.
Tuy nhiên, chủ đầu tư các tòa chung cư đã đưa ra cách để giải quyết vấn đề này. Tầng 7 được thay bằng tầng 8A, 8B, Tầng 13 được thay bằng 12A, 12B…Điều này giúp khách hàng yên tâm hơn phần nào khi chọn mua nhà. Đối với khách hàng trẻ tuổi, ngấm trong mình quan điểm hiện đại, họ không hề hấn con số 7 hoặc số 13. Lựa chọn mua chung cư tầng 7 và tầng 13 vừa được giá rẻ mà lại thuộc tầng trung, không khí trong lành, yên tĩnh.
Có nên mua chung cư tầng áp mái
Về vấn đề có nên ở tầng cao nhất của chung cư hay không, hay ở tầng áp mái chung cư có nóng không? Kingland Hà Nội xin được chia sẻ với bạn như sau. Đối với dự án cao cấp, chất lượng tốt, thì mua chung cư áp mái vừa được giá rẻ mà không lo nóng, ngấm.
Còn với dự án thấp cấp, nhà ở xã hội thì tốt nhất bạn đừng mua. Sau này ở vài năm, sẽ lãnh đủ hậu quả như: thang máy kém chất lượng sẽ thường xuyên hỏng hóc dẫn đến tắc vào những giờ cao điểm, ngấm cổ trần và ảnh hướng tới chất lượng căn hộ như sàn gỗ, sơn…
Kết luận: Nên mua chung cư tầng áp mái đối với dự án cao cấp, chủ đầu tư uy tín, còn dự án giá rẻ thì không
Tùy theo nhu cầu sử dụng, vị trí căn hộ và khả năng tài chính, quý khách hàng hãy lựa chọn cho mình căn hộ có số tầng thích hợp nhất. Ví dụ căn hộ view nội khu, bạn có thể chọn tầng thấp, căn hộ view ngoại khu, có thể chọn tầng cao 1 chút.
>>Có thể bạn quan tâm:
- Nên mua chung cư hay nhà đất – ưu nhược điểm
- Đông tứ mệnh là hướng nào? Tây tứ mệnh là hướng nào ?
- Cẩm nang mua chung cư từ A – Z với 31 điều
Từ khóa liên quan:
kinh nghiệm chọn tầng chung cư, ở chung cư tầng nào đắt nhất, chọn tầng chung cư có tính tầng hầm, cách tính số tầng chung cư, chung cư tầng càng cao càng đắt, tầng bản mệnh là gì, chung cư tầng mấy không có muỗi, chọn số phòng chung cư theo tuổi,có nên mua chung cư tầng 3,
có nên mua chung cư tầng thấp không, có nên mua tầng cao chung cư, có nên mua tầng trệt chung cư, có nên mua chung cư tầng 22,có nên ở chung cư tầng 30, giá chung cư theo tầng, có nên mua chung cư tầng 12a,có nên mua tầng áp mái, có nên ở tầng trên cùng của chung cư, có nên mua nhà chung cư áp mái, có nên ở chung cư tầng 30,có nên mua căn hộ tầng áp mái, co nen mua chung cu tang thap có nên mua chung cư tầng 13
Kingland Hanoi hiện là đơn vị tư vấn bất động sản với hơn 5 năm kinh nghiệm tại thị trường cùng đội ngũ chuyên gia đa lĩnh vực.
Gmail: kinglandhanoi.vn@gmail.com
Website: kinglandhanoi.vn
