Có nên mua chung cư, có nên ở chung cư không? Hoặc nên mua nhà hay chung cư? Đây đều là những câu hỏi được nhiều khách hàng quan tâm khi muốn tìm một nơi an cư lập nghiệp. Kingland Hà Nội phân tích những ưu và nhược điểm của việc mua nhà hay mua chung cư để bạn đọc có thể đưa ra sự lựa chọn phù hợp.

Nên mua nhà hay chung cư – Mua nhà đất thì sao?

Ngày nay, việc an cư là một trong những vấn đề hết sức quan trọng đối với nhiều người. Vì vậy, khi bạn muốn mua nhà đất hay chung cư thì cần phải hiểu được những ưu và nhược điểm của từng loại hình.

Ưu điểm khi mua nhà đất

Dưới đây, chúng tôi sẽ giúp bạn đọc hiểu được những ưu điểm khi mua nhà đất:

mua-chung-cu-hay-nha-dat

– Nhận được sổ đỏ ngay (sở tài nguyên cấp ). Có tính an toàn cao.

– Bạn có thể xây dựng, trang trí,  thiết kế bất cứ theo phong cách nào mà bạn thích.

– Gia đình bạn có thể tự do, thoải mái làm điều bạn thích như: hát hò, tiếp khách, về muộn….

– Không phải chi trả phí như: phí bảo trì, phí vệ sinh, phí thang máy, gửi xe, cây xanh,…

– Nhà đất có tính riêng tư hơn so với chung cư.

Nhược điểm khi mua nhà đất

Bên cạnh những ưu điểm khi mua nhà đất, vẫn còn tồn tại một số nhược điểm như:

uu-nhuoc-diem-khi-o-nha-dat

– Tọa lạc tại một khu vực, vì vậy mà giá đất thường đắt gấp ba lần, gấp bốn năm lần so với giá căn hộ chung cư.

– Xung quanh nhà sẽ có ít hoặc không có tiện ích bằng khu chung cư: trường học, khu vui chơi giải trí, bệnh viện,…

– Đôi khi bạn sẽ cảm thấy đau đầu, khó chịu vì dân trí khu vực thấp.

– Nếu bạn có ô tô thì sẽ bất tiện khi phải kiếm chỗ gửi xe, hay chỗ gửi xa nhà và bạn phải đi bộ về.

Mua căn hộ chung cư được không?

Chung cư là một trong những giải pháp cho các gia đình có tài chính không quá dư dả. Vậy có 1 tỷ nên mua chung cư khu vực nào? Chúng ta sẽ tìm hiểu những ưu và nhược điểm của chung cư dưới đây.

Ưu điểm khi mua căn hộ chung cư

Khi mua căn hộ chung cư sẽ có những điểm tối ưu sau đây:

uu-nhuoc-diem-khi-o-chung-cu

– Những quán cafe, nhà hàng, siêu thị, khu vui chơi cho trẻ em, trường học, ngân hàng, hồ bơi, sân tennis, sân bóng đá, hồ cảnh quan,…đều được trang bị gần nhà.

– Tất cả các căn hộ đều cùng nằm trên một mặt bằng chung. Do đó, bạn không cần lo phải leo cầu thang, muốn lên hay xuống đều có thang máy.

– An ninh sẽ được thắt chặt 24/24 với thẻ ra vào, bảo vệ, trông coi xe, hệ thống camera hiện đại,…

– Đặc biệt, khi bạn chọn cho mình một căn hộ nằm ở tầng cao, bạn sẽ được ngắm nhìn khung cảnh xinh đẹp, không khí trong phòng sẽ luôn thoáng đãng, mát mẻ,

Nhược điểm khi mua chung cư

Mặc dù có rất nhiều ưu điểm khi mua chung cư, nhưng vẫn tồn tại những điểm hạn chế sau:

mua-chung-cu-tra-gop-1-ty

– Căn hộ chung cư luôn được quản lý chặt chẽ. Nếu bạn muốn sửa lại căn hộ thì cần có sự chấp thuận của Ban quản lý tòa chung cư.

– Hạ tầng xã hội như: “điện, đường, trường trạm ” phải đồng bộ. Cư dân sẽ gặp nhiều khó khăn trong cuộc sống sinh hoạt hằng ngày nếu tòa nhà chỉ là một chung cư trơ trọi.

– Bạn sẽ phải nhìn trước, ngó sau, cư xử văn minh vì lí do ở chung với nhiều hộ gia đình nhau trong một tòa nhà.

– Trong vấn đề gửi xe, bạn phải phụ thuộc vào bảo vệ. Nếu bạn đi về khuya, trong khi ấy bảo vệ không có mặt tại hầm gửi thì bạn sẽ phải tìm vị trí gửi xe khác.

– Vì ở chung nên có rất nhiều hộ gia đình, do vậy việc cách âm không tốt, gia đình bạn sẽ dễ bị ảnh bởi những tiếng ồn, tạp âm khó chịu.

– So với nhà đất thì giá căn hộ chung cư thường tăng chậm hơn. Do vậy, khi bạn muốn đầu tư thì cần suy nghĩ kĩ càng, bởi vì đó có thể không phải là sự lựa chọn khôn ngoan.

Như vậy, chúng ta đã cùng nhau tìm hiểu việc nên mua nhà hay chung cư? Dựa vào những đặc điểm của từng loại hình nhà ở trên phần nào đó sẽ giúp bạn dễ dàng lựa chọn nơi an cư phù hợp với mình nhất.

Từ khóa liên quan:nên xây nhà hay mua chung cư; nên mua chung cư hay ở nhà thuê; với 1 tỷ nên mua nhà hay chung cư; nên hay không nên mua nhà chung cư; nên mua đất xây nhà hay mua chung cư; nên mua nhà liền kề hay chung cư; mua nhà riêng hay chung cư; mua nhà phố hay chung cư; vợ chồng trẻ nên mua nhà hay chung cư;

Lê Hoàn
Lê Hoàn

Tôi là Lê Hoàn, sáng lập Kinglandhanoi.vn. Tôi là người con của Nam Định, hiện đang sinh sống tại Hà Nội. Là chuyên viên môi giới bất động sản với kinh nghiệm trên 5 năm.Với phương châm nghề nghiệp chính là “ Tâm - Tầm - Tín”, tôi chia sẻ các thông tin hữu ích về kiến thức mua bán nhà: lựa chọn dự án có pháp lý minh bạch, chọn căn hộ có phong thủy tốt, vay trả góp mua nhà... Rất vui vì đã giúp ích bạn được 1 phần nào đó. Chúc bạn mua được bất động sản phù hợp! Nếu cần hỗ trợ vấn đề nào đó hãy liên lạc với tôi theo sđt 0968 886 651